De advisering rondom een hypotheek

Een hypotheek afsluiten is één van de belangrijke beslissingen in uw leven. U maakt hierin een keuze voor een financiële verplichting van soms 30 jaar en dat gaat verder dan alleen een rentepercentage!

Wat betekent voor ons een hypotheekadvies?
  
• Inventariseren welk hypotheekbedrag binnen uw bereik ligt (oriëntatiefase)
• Samen met u een woningkeuze t.o.v. de hypotheek vaststellen (oriëntatiefase)
• Met u doornemen of Nationale Hypotheek Garantie mogelijk is (oriëntatiefase)
• De koopakte met u doornemen t.a.v. datum ontbindende voorwaarden
• De verkoopprijs van uw huidige woning laten vaststellen
• Beoordelen of overbruggingsfinanciering mogelijk is en hoe groot deze kan zijn
• Uw vermogenspositie bekijken voor de keuze van de hypotheekvorm
• De hypotheekvormen met u doornemen
• Een volledige inventarisatie maken van uw gegevens
• Huwelijksgoederen regime bespreken
• Belasting faciliteiten, huidige kapitaalpolis oud regime, box 1 of 3 of overgangsregime.
• Overlijdensrisico verzekeren? Noodzaak voor nieuwe polis?
• Risico van kort leven, lang leven, arbeidsongeschiktheid en werkloosheid doornemen
• Aan de hand hiervan een hypotheekvoorstel maken
• Diverse varianten berekenen en uiteindelijk met u bespreken
• Gegevens gereed maken voor offerte aanvraag
• Offerte controleren en afspraak maken
• Een klantprofiel schrijven aan de hand van inventarisatie
• Het klantprofiel met u bespreken
• De offerte met u doornemen en laten tekenen
• Een voorlopige dekking overlijdensrisico in orde maken
• Risicoprofiel doornemen en tekenen
• Arbeidsongeschiktheidsrisico en Werkloosheidsrisico analyseren en mogelijke oplossingen zoeken
• Behulpzaam zijn bij het invullen van de aanvragen en gezondheidsverklaringen
• Voorlopige Teruggaaf belastingen bespreken en in gang zetten of wijzigen
• DigiD code aanvragen
• Checklist aan te leveren stukken met u doornemen en aankruisen
• Vervolgafspraak maken voor aanleveren overige stukken
• Taxatie opdracht verstrekken voor aangekochte woning en mogelijk bestaande woning
• Overige stukken beoordelen en doorsturen ter acceptatie
• Een medische keuring regelen indien van toepassing
• Dagelijkse controle op voortgang dossier
• Notaris op de hoogte brengen van datum passeren en de te betalen stukken opsturen
• De concept hypotheekakte controleren op hogere inschrijving
• De financiële afrekening van de notaris controleren op juistheid
• Deze bespreken met u en onduidelijkheden ophelderen
• De Opstalverzekering laten ingaan
• Datum vaststellen voor adreswijziging (verhuisdatum)
• Notarisbezoek voor passeren hypotheek
• Controleren of er een overbrugging op later moment moet worden afgelost
• Overige verzekeringen, onder meer rechtsbijstand en inboedelverzekering aanpassen 
• Tijdens de duur van de hypotheek, die via ons kantoor is geadministreerd hebt u recht op ondersteuning via de nazorg.
•  Nazorg is op basis van een abonnement vanaf €5 per maand exclusief de verzekeringen bij de hypotheek.
•  Zonder een abonnement is nazorg op uurloon.
•  Gebak van de klant bij een geslaagde hypotheektrtansactie voor ons kantoor

U kunt zich voorstellen dat bovengenoemde werkzaamheden in uw belang zijn en de nodige tijd vergen. Let op, u betaalt geen provisie! Hiermee bespaart u tot 2% op de hypotheeksom. U gebruikt onze onafhankelijke vakkennis en specialisme, hier staat een vaste vergoeding van €2.950 tegenover. Dit is exclusief kosten van derden. Deze kosten zijn voor u veelal fiscaal aftrekbaar. Indien u in bovengenoemd traject, na de oriëntatiefase besluit de hypotheek niet via ons kantoor te laten verzorgen brengen wij u de gewerkte uren met een minimum bedrag van €650 in rekening.