De advisering rondom een hypotheek, een groot aantal
werkzaamheden. Wij lichten het traject, van INVENTARISEREN,
ANALYSEREN, ADVISEREN EN BEMIDDELEN u graag toe.
Een hypotheek afsluiten is één
van de belangrijke beslissingen in
uw leven.
U maakt hierin een keuze voor een financiële verplichting van
soms 30 jaar en dat gaat verder dan alleen een rentepercentage!
Wat betekent voor ons een hypotheekadvies?
• Inventariseren welk hypotheekbedrag binnen uw bereik ligt
(oriëntatiefase)
• Samen met u een woningkeuze t.o.v. de hypotheek vaststellen
(oriëntatiefase)
• Met u doornemen of Nationale Hypotheek Garantie mogelijk is
(oriëntatiefase)
• De koopakte met u doornemen t.a.v. datum ontbindende
voorwaarden
• De verkoopprijs van uw huidige woning laten vaststellen
• Beoordelen of overbruggingsfinanciering mogelijk is en hoe
groot deze kan zijn
• Uw vermogenspositie bekijken voor de keuze van de
hypotheekvorm
• De hypotheekvormen met u doornemen
• Een volledige inventarisatie maken van uw gegevens
• Huwelijksgoederen regime bespreken
• Belasting faciliteiten, eventuele huidige kapitaalpolis
analyseren.
• Overlijdensrisico verzekeren? Noodzaak voor nieuwe polis?
• Risico van kort leven, lang leven, arbeidsongeschiktheid en
werkloosheid doornemen
• Aan de hand hiervan een hypotheekvoorstel maken
• Diverse varianten berekenen en uiteindelijk met u bespreken
• Alle noodzakelijke gegevens gereed maken voor offerte aanvraag
• Offerte controleren en afspraak maken
• Een klantadvies schrijven aan de hand van inventarisatie
• Het klantadvies met u bespreken
• De offerte met u doornemen en na bedenktijd laten tekenen
• Een voorlopige dekking overlijdensrisico in orde maken
• Risicoprofielen doornemen en tekenen
• Arbeidsongeschiktheidsrisico en werkloosheidsrisico analyseren
en mogelijke oplossingen zoeken
• Behulpzaam zijn bij het invullen van de aanvragen en
gezondheidsverklaringen
• Voorlopige Teruggaaf belastingen bespreken
• DigiD code doornemen
• Checklist aan te leveren stukken doornemen
• Controleren binnenkomst aangeleverde stukken
• Erkende taxatie opdracht verstrekken voor aangekochte woning en
mogelijk bestaande woning
• Overige stukken beoordelen en doorsturen ter acceptatie
• Een medische keuring regelen indien van toepassing
• Dagelijkse controle op voortgang dossier
• Notaris op de hoogte brengen van datum passeren en de te
betalen stukken opsturen
• De concept hypotheekakte controleren op (hogere) inschrijving
• De financiële afrekening van de notaris controleren op
juistheid
• Deze bespreken met u en onduidelijkheden ophelderen
• De woning- en inboedelverzekering laten ingaan
• Datum vaststellen voor adreswijziging (verhuisdatum)
• Notarisbezoek controleren voor passeren einddatum hypotheekofferte
• Controleren of er een overbrugging op later moment moet worden
afgelost
• Overige verzekeringen, ondermeer rechtsbijstand aanpassen
• Tijdens
de duur van de hypotheek, die via ons kantoor is geadministreerd
hebt u recht op ondersteuning via de nazorg.
• Nazorg
is op basis van een abonnement vanaf €10 per maand inclusief de
verzekeringen bij de hypotheek.
• Zonder
een abonnement is nazorg op uurloon.
U kunt zich voorstellen dat bovengenoemde werkzaamheden in uw
belang zijn en de nodige tijd vergen. U
gebruikt onze onafhankelijke vakkennis en specialisme, hier
staat
een
vaste vergoeding
tegenover. Dit is
exclusief kosten van derden. Deze kosten zijn voor u veelal
fiscaal aftrekbaar.
Indien u in bovengenoemd traject, na de gratis oriëntatiefase, besluit
de hypotheek niet via ons kantoor te laten verzorgen brengen wij
u de gewerkte uren met een minimum bedrag van €450 in rekening.